부동산 시장 전반이 위축된 분위기 속에서도, 핵심 입지를 선점한 단지들은 여전히 수요자들의 강한 선택을 받고 있다. 지역·전국을 막론하고 검증된 입지, 생활 인프라, 교육 환경, 미래 가치를 두루 갖춘 단지는 빠르게 마감되며 '될 곳은 된다'는 공식을 다시 입증하고 있다. 올해 7월 대구 수성구 범어동에서 분양한 '대구 범어 2차 아이파크'는 1순위 평균 75.19대 1이라는 높은 경쟁률을 기록한 데 이어, 단기간에 100% 완판을 달성했다. 동산초교 도보권, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 지역 최고 수준의 명문 학군이 인접해 있어 교육 특화 입지로 주목 받았다. 울산에서도 마찬가지다. 지난해 울산 남구 신정동의 '라엘에스'는 698가구 모집에 5,389명이 몰려 1순위 완판에 성공했다. 분양 당시 울산 내 3년간 최대 청약 접수 건수를 기록한 단지로 주목 받았다. 울산의 강남으로 꼽히는 신정동 일대의 가치가 수요자 선택의 핵심 요인이었다.